根据住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等有关规定，湖南国沛置业有限公司的新天地·江山云起项目，对前期物业管理采取公开招标方式进行招标，我局根据住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等文件中有关前期物业管理招标投标的规定，对招标公告进行网上公开公示。

　　附件：新天地·江山云起项目前期物业管理招标公告

　　岳阳县住房和城乡建设局

　　2025年11月6日

　　新天地·江山云起项目前期物业管理招标公告

　　根据国务院《物业管理条例》、建设部 《前期物业管理招标投标暂行办法》、《岳阳市物业管理招标投标管理办法》的规定，湖南国沛置业有限公司决定对新天地·江山云起项目的前期物业管理采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

　　一、招标人:

　　招标人: 湖南国沛置业有限公司

　　二、项目名称:

　　项目名称:新天地·江山云起项目

　　三、项目概况:

　　新天地·江山云起项目位于岳阳市岳阳县荣家湾镇，新天地·江山云起项目占地面积3万㎡。项目总建筑面积约132803.92㎡，其中住宅建筑面积110165.44㎡，商业建筑面积5260.41㎡，其他建筑面积：21236.61㎡；住宅总户数930户，项目的停车位数量共计1016个。

　　四、投标申请人报名条件:

　　1、具有独立法人资格的物业服务企业:

　　2、工商部注册登记并无不良信用信息的物业企业:

　　3、本项目不接受联合体投标。

　　五、投标申请人报名时需提供的资料:

　　1、《工商营业执照》 (经年审合格) 原件及复印件、企业资信证明:

　　2、法定代表人证明书原件及身份证复印件，如法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件和身份证复印件:

　　说明:投标申请人提供以上资料均一式一份，并按上述顺序装订。所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带原件核对上述资料，有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责。若有弄虚作假行为，将取消投标资格。

　　六、投标报名时间及地点

　　有意向的投标申请人请于2025年11月11日下午5：00前到新天地·江山云起项目售楼部报名.

　　七、资格预审

　　本次招标为公开招标，可设置资格预审程序。

　　1、在招标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，招标人将向符合上述投标资格条件的报名单位发送投标通知书。

　　2、如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，招标人将通知报名单位于2025年11月18日到新天地·江山云起售楼部购买资格预审文件。

　　3.资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人作为招标文件的收受人。

　　八、招标文件获取时间、地点及办法

　　收到投标通知或资格预审合格通知的单位，请于2025年11月25日到新天地·江山云起售楼部购买招标文件，逾期将做弃权处理。

　　九、招标联系方式

　　联系人： 李金富

　　联系电话：13707402738

　　联系地点：新天地·江山云起项目售楼部

　　湖南国沛置业有限公司

　　二0二五年十一月六日