岳阳县人民政府办公室文件
岳县政办发〔2011〕4号
岳阳县人民政府办公室
365体育博彩:印发岳阳县城区廉租住房申请审核及退出
管理细则的通知
各镇、乡人民政府，县直及驻县各单位：
《岳阳县城区廉租住房申请、审核及退出管理细则》已经县人民政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
二○一一-一-六
主题词：城乡建设 房屋 管理 通知
抄送：县委各部门，县人武部，县人大常委会办公室，
365体育博彩:办公室，县人民法院，县检察院。
岳阳县人民政府办公室 2011-1-6印发
岳阳县城区廉租住房申请、审核及退出管理细则
第一章 总则
第一条 为规范我县城区廉租住房管理，完善廉租住房工作机制，根据《廉租住房保障办法》（建设部、国家发改委、监察部、民政部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局、国家统计局令第162号）和建设部、民政部《365体育博彩:印发<城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法>的通知》（建住房〔2005〕122号）、《湖南省廉租住房保障办法（试行）》（湘建房〔2008〕461号）、《岳阳市城区廉租住房申请、审核及退出管理细则》岳政办发〔2008〕13号规定，结合我县实际，制定本细则。
第二条 岳阳县城区范围内廉租住房的申请、审核及退出管理，适用本细则。
第三条 廉租住房的管理遵循公开、公平、公正的原则。
第四条 岳阳县房地产管理局负责廉租住房实物配租及廉租住房租赁补贴工作。
第二章 申请与审核
第五条 申请廉租住房对象应同时具备下列条件
（一） 岳阳县城镇户口，在本县工作或居住 ；
（二） 本-度连续享受6个-以上低保待遇的低保家庭或城镇低收入家庭（家庭人均-可支配收入在2160元以下）；
（三） 家庭人均住房建筑面积在10平方米以内（含10平方米）或无房户；
（四） 未享受过以下购房优惠政策：①按房改成本价或标准价购买公有住房；②购买安居房、经济适用房；③参加单位内部集资建房；④拆迁安置新社区住房；⑤政府提供的其他购房优惠政策。
第六条 廉租住房申办程序：
（一）申请。凡申请廉租住房的家庭，由户主向户口所在地的社区居委会提出书面申请，填报《岳阳县城区最低收入家庭廉租住房申请登记表》，同时需提交以下资料：
1、户口簿、家庭成员身份证；
2、低保家庭出具县民政部门核发的有效低保证、低收入家庭出具县民政局或镇人民政府、单位的低收入家庭收入核定证明；
3、有房户出具房屋所有权证，无房户出具租房协议书、单位或镇政府出具的无房证明；
4、属优先照顾对象的申请人，应当出具相关证明材料。
以上证件需核实原件，提交复印件作审批附件，报岳阳县住房保障管理中心备案。
（二）初审。居委会对申报人的户籍、家庭收入、家庭人口、住房状况等情况进行入户调查核实，签署初审意见并张榜公布无异议后，将初审意见和申请材料一并转当地民政部门。
当地民政部门就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审查意见，在一定范围内进行公示，公示期满后无异议经汇总后报县住房保障管理中心进行复审。
（三）复审。县住房保障管理中心就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，根据审核结果对是否实施保障、保障水平等予以调整。
（四）县住房保障管理中心将符合规定条件的申请人予以公示，公示期限为15；对经公示无异议或者异议不成立的，报请县房地产管理局确定保障方式。属于实物配租对象的，由县住房保障管理中心录入岳阳县住房保障管理信息系统；属于租赁住房补贴的，录入岳阳县廉租住房保障管理信息系统。录入内容应当书面告知申请人，并向社会公开登记结果。
县住房保障管理中心对不符合规定条件的申请人应当告知当地民政部门，由当地民政�