岳阳县自然资源局同志你好！

1、岳阳县常山村村民文德良于2018年拆除空心房一栋，并享受奖补资金伍仟肆佰玖拾捌元肆角，其土地的所有权和使用权归村集体，由村集体来调配。

你回信非常清楚写明确了毫无争议的两个事实：

1. 2018年文德良整治领到补贴，签合同自愿退出土地使用权；

2. 土地的所有权和使用权归村集体所有；

上次确认了 这块整治土地之后跟文德良没有任何关系。

于2020年11月本人家属文奇光在新开镇查实文德良补贴资金。2020年12月文奇光在该局业务部门向工作人员再次查询文德良整治土地补贴资金，这块土地规划为建设用地待用，不能再建房。

于2021年2月22日本人向湖南省自然资源厅工作人员再次确认365体育博彩:农村空心房权属问题，答复如下：

1.文德良签订空心房整治合同，自愿退出土地使用权，领取国家补贴资金。

倒塌多年的旧宅土地所有权和使用权收归村集体，土地权属无任何争议，

无需再次进行土地确权;

2.整治土地不能再建房;优先农村公益用地使用;

3.按照湖南省一户一宅，文德良自己有新住宅，非法占用过多土地资源。

4.文德良先后非法赠予和买卖这块土地给文篮球;

5.矛盾根源：基层干部不按照国家土地政策和法规;可以向纪委监察委员会举报;

目前湖南省自然资源厅工作人员和岳阳市信访局再次受理调查该事件。

本人鉴于该局按照争议土地权属情况确权，向该局提出如下质疑：

1.该文德良整治土地，基本信息由该局现场调查确认清楚，系统记录信息证据完整；

该局再次调查现场，确认情况是否重复？

2. 由县级和省级资源部门工作人员明确了：整治空心房土地权属全部归村集体所有，这里无任何争议事实；那么该局目前按照争议土地情况进行确权，一方面可以说明还有争议地方在哪里？二方面再次确权按法规是否合适？

3.根据这具体情况不属于争议土地情形，该局有更好解决办法。

文新尉先生：

受理你的诉求之后，我局立即联系新开镇人民政府并组织相关工作人员赴现场进行调查，针对你所反映的三个诉求，我局答复如下：

一、365体育博彩:办理土地确权证明的诉求：

土地确权属于行政确认，我局虽到了相关村组现场，但无法与以前的各相关权利人见到面，土地确权讲究证据充分，程序合法，如无法与相关村组群众询问会面，则无法做到证据、事实充分，因此该项事宜只能再次组织相关村组群众以及乡镇人民政府工作人员会面取证之后再行确认。

二、365体育博彩:公益用地申请的诉求：

该项事宜属于行政许可，请走正当程序向新开镇人民政府先行申请，通过新开镇人民政府审核后再向我局进行申请，该项许可的程序在《中华人民共和国土地管理法》第五十九条中已明确：“乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。”

三、365体育博彩:空闲地基整治之后的规划诉求：

信访人所在的新开镇常山村的村庄规划我局正在设计制作之中，具体规划条件还未出台，请信访人耐心等待村庄规划出台，另制作村庄规划我局会严格依法定程序实施，并征求所在村组村民的意见。

综上，我局对于土地确权的诉求会再次赴村组召开协调会议并取得相关证据后再严格依照法定程序确定；对于第二项诉求，请信访人依据法定程序先行向新开镇人民政府申请；对于第三项诉求，我局正在严格依照法定程序制作新的村庄规划，界时会向相关利害相关人公开征求意见。

如不服此答复意见，您可自收到此答复意见书之日起30日内向岳阳县人民政府或岳阳市自然资源和规划局申请信访复核，逾期不提出申请，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关不再受理。

岳阳县自然资源局

2021年3月24日

文新尉：

您好！您的来信已收悉，我局工作人员经现场调查核实，现就您所述问题现将相关情况回复如下：

您所反映情况不属于简单的空心房拆除后，相关土地权属归属村组集体的问题。因该宗地上空心房拆除后如复垦成耕地，我县惯例是由原使用权人自行耕种。且您的诉求是要求行政确认。按照相关法律法规及规章文件要求，行政确认须与当事人双方接触并进行调查取证后才能予以确权。且按照法律法规规定，确认权属有严格的程序要求及时限规定，即在6个月内出具相关决定文书，我局目前已经着手启动前期调查程序，请您耐心等待。

特此回复

岳阳县自然资源局

2021年4月8日