岳县建字〔2025〕11号 A1类  同意公开

365体育博彩:机关组全体委员：

　　你们提出的《全面激发旧城改造活力，助力县域经济高质量发展的提案》收悉。现答复如下：

　　一、365体育博彩:“高位谋划”的建议

　　为更新基础设施、补齐功能短板、改善居住环境、提高生活品质，按照中央、省、市老旧小区改造工作部署，县委、县政府高度重视，将老旧小区改造工作作为民生实事、经济要事、发展大事来抓，成立了岳阳县县城老旧小区改造工作领导小组，

　　统筹推进县城建成区老旧小区改造工作。制定了“十四五”老旧小区改造工作规划，印发了《岳阳县县城老旧小区改造实施方案》，明确了资金筹措原则，建立了资金合理共担机制。2019年以来，全县共完成老旧小区改造项目86个，涉改小区院落126个，惠及居民1.5万余户，居民居住条件明显改善，城市形象和品质显著提升，一定程度上带动了房地产产业链和县域经济的发展。

　　二、365体育博彩:“规划先行”的建议

　　根据《湖南省人民政府办公厅365体育博彩:全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》（湘政办发〔2021〕56号）文件规定：城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。已纳入城镇棚户区改造计划，拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）方式实施改造的棚户区（居民住房），不得纳入城镇老旧小区改造计划。

　　目前老旧社区集体产权房在旧改政策上不予支持，如后期政策有所调整再规划实施。

　　三、365体育博彩:“明确主体”的建议

　　近年来，岳阳县在推进老旧小区改造过程中，坚持县政府负总责，由县住建局牵头，协同县发改局、县财政局、县自然资源局、荣家湾街道等相关职责部门，制定改造方案，科学组织实施。明确县城老旧小区改造的业主，有产权单位的由产权单位担任，无产权单位的由属地乡镇人民政府（办事处）或由乡镇人民政府（办事处）书面授权委托的属地居委会担任，并按程序组织实施。

　　突出“谁受益、谁出资”，发挥杠杆作用，充分调动居民和产权单位自筹改造资金的积极性。同时，由县政府统筹住建和发改部门专项资金，对通过改造验收的小区实行“先改先补、先改先配套”，对老旧小区改造按照群众意愿、筹资到位情况、改造内容、工程造价、改造质量、工程验收等方面全过程把关，切实将改造资金用实用好。

　　感谢你们对住房和城乡建设工作的关心和支持。

岳阳县住房和城乡建设局

　　2025年4月21日

　　承办负责人：许朝辉

　　承办人及联系电话：卢凯军，0730－7662015